澳大利亞在20世紀(jì)60年代就提出了“快速安裝預(yù)制住宅”的概念，但由于市場尚未成熟，并未得到很好發(fā)展。到了1987年，高強度冷彎薄壁鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)，澳大利亞與新西蘭的聯(lián)合規(guī)范AS/NZS4600冷彎成型結(jié)構(gòu)鋼規(guī)范于1996年發(fā)布實施。這種鋼材承載力高，與相同承載力的木材相比，只是木材的1/3重，表面經(jīng)鍍鋅處理，在免大修的情況下，耐久性可達75年。

據(jù)報道，輕鋼別墅在美國發(fā)展最快，1965年輕鋼別墅在美國僅占建筑市場15％；1990年就上升到53％，而1993年則已上升到68％，到2000年已經(jīng)上升到75％。住宅用構(gòu)件和部晶的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化，及其專業(yè)化、商品化、社會化程度很高，幾乎達到100％，各種施工機械、設(shè)備、儀器等租賃化非常發(fā)達，商品化程度達到40％。

近年來，全部構(gòu)件均采用冷成型鋼的輕鋼龍骨體系建筑作為一種新興的建筑方法正在歐美迅速發(fā)展，日益成為一種可訂購的特殊商品，廣泛應(yīng)用于別墅、住宅、景區(qū)配套、辦公會所、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)建筑等。在澳大利亞，每年約建造6億美元的輕鋼龍骨獨立式住宅120000棟，約占澳大利亞所有建筑業(yè)務(wù)產(chǎn)值的24％；在美國，采用該體系建造的房屋從20世紀(jì)90年代中期的55000棟劇增為2000年的325000棟。目前這種輕鋼別墅己成為發(fā)達國家的主要建筑結(jié)構(gòu)形式。

包括單層和多層的住宅和公寓在內(nèi)的輕鋼別墅體系之所以如此迅猛發(fā)展、方興未艾，有其深刻的原因：與其他形式鋼結(jié)構(gòu)住宅相比較，晉博輕鋼集成房屋體系尤其是冷彎薄壁型輕鋼龍骨住宅具有一些獨特的綜合優(yōu)勢：

（1）輕鋼別墅輕質(zhì)高強，抗震性能好，安全性高。建筑自重輕，僅相當(dāng)于混凝土結(jié)構(gòu)的一半左右。

（2）輕鋼龍骨體系構(gòu)配件制作工廠化和機械化、商品化程度高，易于實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化，可以縮短施工周期。

（3）構(gòu)件截面小，與混凝土結(jié)構(gòu)相比可增加建筑有效面積8％左右。屋面采用鋼桁架結(jié)構(gòu)，可建造出豐富多姿的屋頂形式，外形美觀，滿足建筑個性化要求。

（4）室內(nèi)水電氣管線可全部暗埋在墻體中，布置靈活、修改方便。適于采用科技含量高的環(huán)保節(jié)能墻板、樓板及屋面板，節(jié)能效果好。

（5）輕鋼別墅施工噪音小，建筑垃圾少，所用材料主要是可以回收或易降解的材料，有利于生態(tài)環(huán)境保護，符合綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展的要求，屬于綠色環(huán)保型建筑。

（6）輕鋼別墅節(jié)能環(huán)保，相較于普通磚混結(jié)構(gòu)，輕鋼結(jié)構(gòu)總能耗節(jié)約30%，二氧化碳排放量減少67%。

根據(jù)實踐應(yīng)用的結(jié)果，在地震區(qū)、軟土地基建造住宅，采用輕鋼別墅體系可比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系造價略低或持平，具有較強的競爭力?？紤]到長遠的使用、發(fā)展趨勢和環(huán)保要求，輕鋼別墅發(fā)展前景好，市場需求量大，將逐漸成為房屋市場新的“賣點”。雖然現(xiàn)在輕鋼別墅在國內(nèi)還未得到大規(guī)模推廣應(yīng)用，但是我們相信在不久的將來，輕鋼別墅就能在中國這片熱土上遍地開花。